下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是（    ）。

试卷相关题目

• 1甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为商业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（    ）年。

  A.38

  B.40

  C.68

  D.70

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• 2拍卖活动中，属于要约的行为是（    ）。

  A.拍卖公告

  B.竞买人提出公开报价

  C.拍卖人同意竞买人参与报价

  D.竞买人与拍卖人签订书面合同

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• 3《基本农田保护条例》属于 （    ）。

  A.法律

  B.行政法规

  C.政府规章

  D.部门规章

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• 42009年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以（    ） 万元以下的罚款。

  A.10

  B.30

  C.60

  D.120

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• 5郑某与吴某在抵押合同中约定，若郑某在债务履行期届满时不能清偿吴某的债务，则作为抵押物的房屋的所有权转移为吴某所有。该约定的效力为（    ）。

  A.有效

  B.无效

  C.效力待定

  D.可变更

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• 6土地使用权出让金由（    ）。

  A.转让方缴纳

  B.受让方缴纳

  C.转让方和受让方各缴纳一半

  D.转让方与受让方协商缴纳

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• 7商品住宅用地不能采取（    ）方式出让。

  A.挂牌出让

  B.招标

  C.拍卖

  D.协议

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• 8根据国家供地政策，建设用地项目分类不包括（    ）。

  A.国家鼓励类

  B.国家限制类

  C.国家重点建设类

  D.国家禁止类

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• 9以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自（    ）时设立。

  A.合同订立

  B.合同生效

  C.登记

  D.批准

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• 10《物权法》规定，宅基地因（    ）等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

  A.突发性事件

  B.不可抗力

  C.政府公共行为

  D.自然灾害

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