一般来说，在土地市场景气循环的萧条阶段和复苏阶段，应采用作用方向向下的调控措施；在土地市场出现“过热”预兆时，应采用作用方向向上的调控措施。（    ）

试卷相关题目

• 1土地使用权出让市场反映的是土地使用者和土地使用者之间的经济关系。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 2在一定地域性市场内，土地价格主要由土地的需求来决定。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 3土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用和一般商品一样明显。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 4土地最基本的特点是土地在流通过程中，流通或转移的不仅是土地物质体，更重要的是土地产权关系。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 5下列关于土地使用权租赁，正确的有（    ）。

  A.土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

  B.土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动

  C.土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移

  D.土地使用权租赁合同是有偿合同

  E.土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移

  开始考试点击查看答案
• 6供需调控力度大小与作为调控手段的变量的变化大小无关。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 7土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者不可继续对土地进行占有、收益。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 8土地使用权人将土地抵押后，将丧失转让权。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 9甲公司合法取得该地块的建设用地使用权，该项目（    ）。

  A.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续

  B.应当由A省人民政府办理农用地转用手续

  C.由A省人民政府批准农用地转用后，再办理征地审批

  D.在签订国有土地使用权出让合同后，甲公司应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向B市城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

  开始考试点击查看答案
• 10建设该小区应当符合（    ）要求。

  A.土地利用总体规划

  B.年度建设用地计划

  C.年度出让计划

  D.城市详细规划

  开始考试点击查看答案