下列关于土地使用权租赁，正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1按照规定，（    ）必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  A.工业用地

  B.商业用地

  C.商品住宅用地

  D.外资企业用地

  E.同一宗土地上有两个以上使用要求的

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• 2《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（    ）。

  A.出售

  B.交换

  C.赠与

  D.出租

  E.抵押

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• 3土地市场供需调控的措施中，财政政策在调节土地市场发展速度和供求关系上发挥着重要的作用，主要有（    ）。

  A.地租政策

  B.税收政策

  C.财政投资政策

  D.管理政策

  E.金融政策

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• 4在决定土地市场供需调控的力度时，要考虑的因素包括（    ）。

  A.土地经济波动的幅度

  B.调控手段从使用到产生效应的滞后时间

  C.调控效应惯性大小

  D.调控环境

  E.调控时间

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• 5在确定土地市场供需调控的时间问题上，应考虑的因素包括（    ）。

  A.调控效应的惯性

  B.供需调控措施的决策时间

  C.供需调控效应的滞后时间

  D.供需调控效应的超前时间

  E.供需调控的措施

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• 6土地最基本的特点是土地在流通过程中，流通或转移的不仅是土地物质体，更重要的是土地产权关系。（    ）

  A.对

  B.错

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• 7土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用和一般商品一样明显。（    ）

  A.对

  B.错

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• 8在一定地域性市场内，土地价格主要由土地的需求来决定。（    ）

  A.对

  B.错

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• 9土地使用权出让市场反映的是土地使用者和土地使用者之间的经济关系。（    ）

  A.对

  B.错

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• 10一般来说，在土地市场景气循环的萧条阶段和复苏阶段，应采用作用方向向下的调控措施；在土地市场出现“过热”预兆时，应采用作用方向向上的调控措施。（    ）

  A.对

  B.错

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