（    ）未纳入国有土地使用权出让合同时，该国有土地使用权出让合同无效。

试卷相关题目

• 1下列不属于土地市场特点的有（    ）。

  A.交易实体的非移动性

  B.土地市场的地域性

  C.土地市场的非垄断性

  D.流通方式的多样性

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• 2目前，规定了房地产项目转让条件的法律、法规或规章是（    ）。

  A.《土地管理法》

  B.《城市房地产管理法》

  C.《城乡规划法》

  D.《城市商品房预售管理办法》

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• 32006年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以（    ） 万元以下的罚款。

  A.10

  B.30

  C.60

  D.120

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• 4影响土地利用的因素中，自然因素不包括（    ）。

  A.气候、地貌

  B.水文、土壤

  C.植被、矿藏

  D.产业结构、投入水平

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• 5某企业以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该企业无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款（    ）

  A.乙银行优先受偿

  B.甲银行优先受偿

  C.按二家银行的债权数额大小确定受偿顺序

  D.按二家银行的债权比例受偿

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• 6自2008年起扩大城市地价动态监测范围，并在现有50个重点城市的基础上，按照“重点区域、重点监测”的原则，将国家级城市地价动态监测系统覆盖范围扩大到（    ）个城市。

  A.60

  B.50

  C.105

  D.110

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• 7土地执法监察的方法中，下列不属于超前控制方法具体做法的是（    ）。

  A.公开用地审批制度

  B.各项用地实行顺序排队制度

  C.实行定期现场察看制度

  D.公开土地监察办法和制度

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• 8刑法土地条款中，对以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处（    ）。

  A.处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

  B.处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

  C.处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

  D.处五年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

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• 9业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施，需要经（    ）同意。

  A.业主委员会

  B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主

  C.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

  D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

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• 10甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料；在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以（    ）为计税依据。

  A.60000平方米

  B.40000平方米

  C.20000平方米

  D.10000平方米

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