土地估价师土地估价师土地管理基础与法规土地管理基础与法规精讲班第49讲作业卷

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• 1目前，我国五大油料作物是指（    ）

  A.大豆、花生、油菜籽、葵花籽和大麻

  B.大豆、花生、油菜籽、葵花籽和棉籽

  C.大豆、芝麻、油菜籽、葵花籽和棉籽

  D.蓖麻、花生、油菜籽、葵花籽和棉籽

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• 2按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（    ）。

  A.公共管理与公共服务用地

  B.其它土地

  C.商服用地

  D.特殊用地

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• 3土地权利证书不包括（    ）。

  A.国有土地所有证

  B.集体土地所有证

  C.集体土地使用证

  D.土地他项权利证明书

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• 4土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地，出让人延期交付土地超过（    ）日，经土地使用者催交后仍不能交付土地的，土地使用者有权解除合同。

  A.15

  B.30

  C.45

  D.60

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• 5某企业以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该企业无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款（    ）

  A.乙银行优先受偿

  B.甲银行优先受偿

  C.按二家银行的债权数额大小确定受偿顺序

  D.按二家银行的债权比例受偿

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• 6影响土地利用的因素中，自然因素不包括（    ）。

  A.气候、地貌

  B.水文、土壤

  C.植被、矿藏

  D.产业结构、投入水平

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• 72006年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以（    ） 万元以下的罚款。

  A.10

  B.30

  C.60

  D.120

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• 8目前，规定了房地产项目转让条件的法律、法规或规章是（    ）。

  A.《土地管理法》

  B.《城市房地产管理法》

  C.《城乡规划法》

  D.《城市商品房预售管理办法》

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• 9下列不属于土地市场特点的有（    ）。

  A.交易实体的非移动性

  B.土地市场的地域性

  C.土地市场的非垄断性

  D.流通方式的多样性

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• 10（    ）未纳入国有土地使用权出让合同时，该国有土地使用权出让合同无效。

  A.土地所有权

  B.土地使用权

  C.规划条件

  D.规划要点

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