在国有企业改制中，（    ）不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式，

试卷相关题目

• 1甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是（    ）

  A.前者无效，后者有效

  B.前者有效，后者无效

  C.两者均无效

  D.前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失

  开始考试点击查看答案
• 2划拨国有土地使用权是无偿取得的，没有期限取得的国有土地使用权，对“无偿取得”的含义理解错误的是（    ）

  A.不向土地所有者缴纳土地使用费

  B.不向土地所有者缴纳土地使用权出让金

  C.不向土地所有者缴纳土地使用权租金

  D.不向原土地使用者缴纳补偿费、安置费

  开始考试点击查看答案
• 3我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（    ）名义行使国有土地所有权。

  A.国务院

  B.本机关

  C.批准其行使的上级机关

  D.国家

  开始考试点击查看答案
• 41950年6月颁布的《中华人民共和国土地改革法》提出的土地改革目标是：“废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行（    ），借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国工业化开辟道路。”

  A.土地集体所有制

  B.土地社会主义公有制

  C.农民土地所有制

  D.土地私有制

  开始考试点击查看答案
• 5国有土地使用权的作价出资、入股，由（    ）直接作为国有股权代表行使所有权。

  A.国土资源行政主管部门

  B.土地使用权出让方

  C.国有股权持股单位

  D.土地承租人

  开始考试点击查看答案
• 6土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（    ）内支付全部土地使用权出让金。

  A.30天

  B.45天

  C.60天

  D.90天

  开始考试点击查看答案
• 7某企业取得出让土地使用权并在该土地上建有一栋商品住宅楼，现该楼房已售出110套（已办理了房屋所有权登记），还剩下10套待售，该商品住宅楼范围内的土地使用权由（    ）享有。

  A.110户房主

  B.110户房主与该企业共同

  C.该企业

  D.120户房主

  开始考试点击查看答案
• 8抢险救灾急需用地的，（    ）

  A.应事先告知，再使用土地

  B.可以先行使用土地，并事后告知

  C.可以先行使用土地，事后必须补办手续

  D.可以直接使用土地，不必告知或补办手续

  开始考试点击查看答案
• 9土地使用权转让价格明显低于市场价格的，按照法律规定，（    ）

  A.政府有权要求转让方调整转让价格

  B.政府有优先购买权

  C.政府有权要求转让方补交合理的差价，否则，不予办理土地登记

  D.政府有权认定转让合同无效

  开始考试点击查看答案
• 10中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000万多元。下列表述正确的是（    ）

  A.中外双方应按照1：2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定

  B.该合作企业土地使用权的主体是合营企业

  C.该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定

  D.该合作企业土地使用权的主体是中方企业

  开始考试点击查看答案