土地所有权和土地使用权证明文件上的四至界限与实地一致，但实地面积与批准面积不一致，应按（    ）确定土地权利面积。

试卷相关题目

• 1农村居民接受转让，购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，（    ）。

  A.按当地政府规定的用地面积标准确定其集体建设用地使用权，超过面积部分予以收回

  B.对超过部分进行处罚后，确定其集体建设用地使用权。

  C.按有关规定处理后可以继续使用的，可暂确定其集体建设用地使用权

  D.按现状确定其集体建设用地使用权

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• 2乡（镇）村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者享有集体建设使用权。对多占少用，占而不用的，其闲置部分的土地使用权（    ）。

  A.应予确定，不需缴纳土地闲置费

  B.应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费

  C.不予确定，国家收回

  D.不予确定，返还农民集体，另行安排使用

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• 3乡（镇）人民政府在其所辖村的农民集体土地上修建并管理的道路、水利设施用地土地所有权可属于（    ）

  A.村委会

  B.乡（镇）农民集体

  C.乡（镇）政府

  D.国家

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• 4某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（    ）。

  A.由企业转让，转让所得优先用于清偿债务

  B.由企业拍卖，拍卖所得优先用于安置下岗职工

  C.由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置

  D.由企业上级主管部门收回，分配给其他单位使用

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• 5甲村使用乙村某块土地超过20年，且该土地一直由甲村实际使用，但在20年期满前，乙村曾向甲村和有关部门提出归还土地的要求，该土地的所有权（    ）。

  A.只能确定给甲村农民集体

  B.只能确定给乙村农民集体

  C.由县级以上人民政府根据具体情况确定

  D.确定为国有

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• 6甲单位以其出让土地使用权作价入股，与乙外资企业组建丙公司，国有土地使用权应确定给（    ）。

  A.甲单位

  B.乙外资企业

  C.甲乙双方共有

  D.丙公司

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• 71962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但；乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（    ）。

  A.甲村

  B.乙村

  C.国营农场

  D.国家

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• 8在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（    ）

  A.根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定

  B.根据甲集团公司的决定确定

  C.确定给甲集团公司

  D.确定给乙股份制企业

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• 9甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（    ）。

  A.不变

  B.办理有关手续后转为国家所有

  C.转为乙城镇集体所有

  D.由县级以上人民政府重新确定

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• 10国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经（    ），可以适当延长。281

  A.上级国土资源行政主管部门批准

  B.当地人民政府批准

  C.当事人同意

  D.该国土资源行政主管部门主要负责人批准。

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