出让国有建设用地使用权中，不属于一般主体的是（　　）。

试卷相关题目

• 1允许出让国有建设用地使用权（　　），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。

  A.抵押

  B.转让

  C.出租

  D.划拨

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• 2关于土地权属争议的处理原则，不属于应遵循的原则的是（　　）。

  A.从实际出发，尊重历史的原则

  B.现有利益保护的原则

  C.诉讼解决以行政处理为前置的原则

  D.诉讼解决以政府处理为前置的原则

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• 3在设定于土地之上的各种权利中，最核心的一种财产权利是（　　）。

  A.土地使用权

  B.土地他项权

  C.土地凭借权

  D.土地所有权

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• 4在管辖范围内，跨设区的市、自治州行政区域的争议案件应交由（　　）调查处理。

  A.国土资源部

  B.省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门

  C.设区的市、自治州国土资源行政主管部门

  D.县级人民政府国土资源行政主管部门

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• 5土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的（　　）纠纷。

  A.刑事

  B.行政

  C.民政

  D.民事

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• 6有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍

  B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视

  C.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更

  D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害

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• 7有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定

  B.最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位

  C.当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定

  D.债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间

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• 8根据我国法律的规定，出让金的支付方式，可以通过（　　）来进行约定。

  A.出让人

  B.受让人

  C.出让合同

  D.双方共同协议

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• 9关于（　　）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。

  A.宅基地使用权

  B.农村集体土地使用权

  C.宅基地所有权

  D.农村集体土地所有权

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• 10有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿

  B.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任

  C.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用

  D.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等

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