有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍

  B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视

  C.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更

  D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害

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• 2出让国有建设用地使用权中，不属于一般主体的是（　　）。

  A.自然人

  B.境外法人

  C.法人组织

  D.非法人组织

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• 3允许出让国有建设用地使用权（　　），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。

  A.抵押

  B.转让

  C.出租

  D.划拨

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• 4关于土地权属争议的处理原则，不属于应遵循的原则的是（　　）。

  A.从实际出发，尊重历史的原则

  B.现有利益保护的原则

  C.诉讼解决以行政处理为前置的原则

  D.诉讼解决以政府处理为前置的原则

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• 5在设定于土地之上的各种权利中，最核心的一种财产权利是（　　）。

  A.土地使用权

  B.土地他项权

  C.土地凭借权

  D.土地所有权

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• 6根据我国法律的规定，出让金的支付方式，可以通过（　　）来进行约定。

  A.出让人

  B.受让人

  C.出让合同

  D.双方共同协议

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• 7关于（　　）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。

  A.宅基地使用权

  B.农村集体土地使用权

  C.宅基地所有权

  D.农村集体土地所有权

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• 8有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿

  B.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任

  C.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用

  D.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等

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• 9不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能的是（　　）。

  A.国家土地所有权主体

  B.国家土地所有权客体

  C.集体土地所有权主体本身

  D.集体土地所有权主体代表

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• 10在所有权的四项权能中，对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能的是（　　）。

  A.占有

  B.使用

  C.收益

  D.处分

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