根据《城市房地产管理法》规定．以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（　　）。

试卷相关题目

• 1根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，不属于国家土地所有权的客体范围的是（）。

  A.乡镇农村范围内的土地

  B.国家建设征用的土地和已办理征用手续的土地

  C.国有铁路、电力、通讯、水利设施及其附属设施用地；县级以上(含县级)公路线路用地

  D.军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征用，划拨的军事用地

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• 2依法确定土地权利的归属，即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有，指的是（　　）。

  A.土地确权

  B.土地地上权

  C.土地凭借权

  D.土地地役权

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• 3城市土地国有化完成时期从“文化大革命”开始到《宪法》正式宣布（　　），城市土地国有化经历了事实完成和法律固定两个阶段。

  A.城市的土地属于集体所有

  B.城市的土地属于国家所有

  C.农村的土地属于国家所有

  D.农村的土地属于集体所有

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• 4在管辖范围内，国土资源部调查处理的争议案件包括（　　）。

  A.国务院交办的

  B.跨设区的市、自治州行政区域的

  C.国土资源部交办的

  D.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的

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• 5全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，属于国家所有的是（　　）。

  A.经市级以上人民政府批准使用的

  B.签订过土地移转等有关协议的

  C.农民集体所有制企事业单位

  D.未进行过补偿和安置过劳动力的

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• 6原东欧一些国家，由于土地不专为国家所有，因此没有把土地排除在民事流转之外， 1987年3月（　　）公布了新的土地法，排除了重国家所有制、轻集体所有制的倾向，将两者放在平等的地位。

  A.法国

  B.匈牙利

  C.英国

  D.葡萄牙

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• 7下列属于《法国民法典》规定的是（　　）。

  A.役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约

  B.地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立

  C.地役权以继续且表见者为限，因时效而取得

  D.地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利

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• 8农村的土地制度变迁，是为了适应当时实施的优先发展工业的战略，建立起了相配套 的高度集权的计划经济体制、人民公社制度和城乡分隔制度，体现在土地制度上的，则是建立起了传统的（　　）——“三级所有、队为基础”。

  A.土地集体所有制

  B.土地私有制

  C.土地人民公社所有制

  D.土地国有制

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• 9根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是（　　）。

  A.非本集体经济组织成员

  B.本集体经济组织的成员

  C.非本集体经济的城镇居民

  D.本集体经济的城镇居民

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• 10土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（　　）不得设立地役权。

  A.土地承包经营权人

  B.建设用地使用权人

  C.宅基地使用权人

  D.土地所有权人

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