土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（　　）不得设立地役权。

试卷相关题目

• 1根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是（　　）。

  A.非本集体经济组织成员

  B.本集体经济组织的成员

  C.非本集体经济的城镇居民

  D.本集体经济的城镇居民

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• 2农村的土地制度变迁，是为了适应当时实施的优先发展工业的战略，建立起了相配套 的高度集权的计划经济体制、人民公社制度和城乡分隔制度，体现在土地制度上的，则是建立起了传统的（　　）——“三级所有、队为基础”。

  A.土地集体所有制

  B.土地私有制

  C.土地人民公社所有制

  D.土地国有制

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• 3下列属于《法国民法典》规定的是（　　）。

  A.役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约

  B.地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立

  C.地役权以继续且表见者为限，因时效而取得

  D.地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利

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• 4原东欧一些国家，由于土地不专为国家所有，因此没有把土地排除在民事流转之外， 1987年3月（　　）公布了新的土地法，排除了重国家所有制、轻集体所有制的倾向，将两者放在平等的地位。

  A.法国

  B.匈牙利

  C.英国

  D.葡萄牙

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• 5根据《城市房地产管理法》规定．以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（　　）。

  A.按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批

  B.按照国家发改委规定，报有批准权的人民政府审批

  C.按照国家土地管理局规定，报有批准权的人民政府审批

  D.按照国土资源部规定，报有批准权的人民政府审批

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• 6根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以（　　）。

  A.申请续期

  B.自动续期

  C.依法办理

  D.自动转为国家所有

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• 7国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（　　）。

  A.集体土地所有者本身

  B.集体土地所有者代表

  C.国有土地所有者代表

  D.国有土地所有者本身

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• 8在土地权属争议的处理方式中，土地权属争议解决的方式不包括（　　）。

  A.和解

  B.协商

  C.诉讼

  D.政府处理

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• 9根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制（　　）用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用。

  A.划拨

  B.租赁

  C.出让

  D.抵押

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• 10根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，不正确的是（　　）。

  A.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权

  B.原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，确定为国家所有

  C.在土地登记卡和土地证书内注明其同等标准面积的数量。

  D.除有证据证明归集体所有的土地以外，其他土地一律推定为国家所有

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