有关对国家土地所有权客体内容的叙述中，不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后（　　）。

  A.违约支付赔偿

  B.可以设定土地承租权

  C.不能再设定土地承租权

  D.可以办理租赁手续

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• 2根据《物权法》规定，正确的是（　　）。

  A.供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利

  B.土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”

  C.境内外依规定取得土地使用权的人可以进行土地开发、利用、经营

  D.农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权

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• 3土地确权是一项（　　），其结果具有法定性和权威性。

  A.法律行为

  B.行政行为

  C.政府行为

  D.集体行为

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• 4除获取较高出让金外，还具有其他综合目标或特定的社会公益条件的商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取（　　）方式出让国有土地使用权。

  A.挂牌

  B.拍卖

  C.招标

  D.协议

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• 5根据《土地登记办法》规定，土地登记实行属地登记原则，正确的是（　　）。

  A.申请人应当依照本办法向土地所在地的市级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请

  B.依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书

  C.申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国务院提出土地登记申请

  D.依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书

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• 6协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（　　）。

  A.30%

  B.40%

  C.50%

  D.70%

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• 7我国实行土地公有制．具有主体的特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是（　　）。

  A.土地地上权

  B.土地凭借权

  C.土地所有权

  D.土地地役权

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• 8对商业、旅游、娱乐、豪华住宅等营利性用地，应该采取拍卖、招标和挂牌的方式取得，《城市房地产管理法》规定（　　）。

  A.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式

  B.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不可 以采取拍卖、招标方式的，也不可以采取双方协议的方式

  C.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以 采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式

  D.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以 采取拍卖、招标方式的，但不可以采取双方协议的方式

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• 9中央人民政府委员会第八次会议通过了《中华人民共和国土地改革法》，该法明确宣布（　　）。

  A.废除地主阶级封建剥削的土地所有制

  B.实行农民土地私有制

  C.对农民所有的土地，由生产队发给土地所有证

  D.承认土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利，废除土改前的土地权利

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• 10协议出让国有土地使用权，应当遵循的原则不包括（　　）。

  A.公平原则

  B.公正原则

  C.诚实信用原则

  D.协议出让原则

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