根据我国《物权法》规定，正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，禁止擅自通过“村改居”等方式将（　　）。

  A.个人私有土地转为国有土地

  B.农民集体所有土地转为国有土地

  C.个人私有土地转为农民集体所有土地

  D.农民集体所有土地转为集体土地

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• 2作为财产权的一种，权利人在法律规定的范围内对一定的物享有的直接支配并排除 他人干涉的权利，属于（　　）。

  A.物权

  B.债权

  C.继承权

  D.准物权

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• 3在土地侵权纠纷的各个类型中，不属于受到侵犯而引起的纠纷的是（　　）。

  A.集体土地所有权

  B.国有集体土地使用权

  C.私有土地所有权

  D.集体土地使用权

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• 4对于解决纠纷，减少行政诉讼，防止人民内部矛盾激化发挥重要作用的是（　　）。

  A.协商

  B.调解

  C.诉讼

  D.私下谈判

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• 5依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，正确的是（　　）。

  A.除有证据证明归集体所有的土地以外，其他土地一律推定为个人所有

  B.除有证据证明归集体所有的土地以外，其他土地一律推定为集体所有

  C.除有证据证明归集体所有的土地以外，其他土地一律推定为国家所有

  D.除有证据证明归集体所有的土地以外，其他土地一律推定为农村人民公社所有

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• 6对转让的年限叙述，出让国有建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限，为 原土地使用权出让合同约定的使用年限（　　）已经使用年限后的剩余年限。

  A.加上原土地使用者

  B.减去原土地使用者

  C.加上现土地使用者

  D.减去现土地使用者

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• 7关于土地承包经营权人行使权利应受的限制，农、林、牧、渔之间土地用途的改变应依有关法律规定，并应经（　　）同意。

  A.国有土地所有者

  B.集体土地所有者

  C.国有土地所有者代表

  D.集体土地所有者代表

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• 8根据财政部发布的《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》规定，正确的是（　　）。

  A.依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

  B.国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金(或土地增值费)包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳 的价款

  C.划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得

  D.就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场

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• 9挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（　　）日。

  A.7

  B.10

  C.5

  D.3

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• 10根据我国《物权法》规定，正确的是（　　）。

  A.如果宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭，对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地

  B.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式

  C.如果宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭，对失去宅基地的村民，不应重新分配宅基地

  D.划拨国有土地使用权转让、出租、抵押的，应当向当地市、县人民政府补交七地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交：土地使用权出让金

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