对转让的年限叙述，出让国有建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限，为 原土地使用权出让合同约定的使用年限（　　）已经使用年限后的剩余年限。

试卷相关题目

• 1根据我国《物权法》规定，正确的是（　　）。

  A.所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利

  B.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地国家所有权的行为都无效

  C.我国实行土地的社会主义公有制，不存在土地的私人所有权

  D.国家和农民集体以外的民事主体，不能成为土地所有权人

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• 2根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，禁止擅自通过“村改居”等方式将（　　）。

  A.个人私有土地转为国有土地

  B.农民集体所有土地转为国有土地

  C.个人私有土地转为农民集体所有土地

  D.农民集体所有土地转为集体土地

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• 3作为财产权的一种，权利人在法律规定的范围内对一定的物享有的直接支配并排除 他人干涉的权利，属于（　　）。

  A.物权

  B.债权

  C.继承权

  D.准物权

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• 4在土地侵权纠纷的各个类型中，不属于受到侵犯而引起的纠纷的是（　　）。

  A.集体土地所有权

  B.国有集体土地使用权

  C.私有土地所有权

  D.集体土地使用权

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• 5对于解决纠纷，减少行政诉讼，防止人民内部矛盾激化发挥重要作用的是（　　）。

  A.协商

  B.调解

  C.诉讼

  D.私下谈判

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• 6关于土地承包经营权人行使权利应受的限制，农、林、牧、渔之间土地用途的改变应依有关法律规定，并应经（　　）同意。

  A.国有土地所有者

  B.集体土地所有者

  C.国有土地所有者代表

  D.集体土地所有者代表

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• 7根据财政部发布的《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》规定，正确的是（　　）。

  A.依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

  B.国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金(或土地增值费)包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳 的价款

  C.划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得

  D.就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场

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• 8挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（　　）日。

  A.7

  B.10

  C.5

  D.3

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• 9根据我国《物权法》规定，正确的是（　　）。

  A.如果宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭，对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地

  B.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式

  C.如果宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭，对失去宅基地的村民，不应重新分配宅基地

  D.划拨国有土地使用权转让、出租、抵押的，应当向当地市、县人民政府补交七地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交：土地使用权出让金

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• 10有关对土地使用权争议的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.国有土地使用权争议和集体土地使用权争议

  B.集体土地使用权争议包括集体土地建设用地使用权争议和宅基地使用权争议

  C.国有土地使用权争议大多为单位与单位之间土地权属争议

  D.国家土地所有权和农民集体之间的土地所有权争议

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