有关对土地使用权争议的叙述中，不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1根据我国《物权法》规定，正确的是（　　）。

  A.如果宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭，对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地

  B.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式

  C.如果宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭，对失去宅基地的村民，不应重新分配宅基地

  D.划拨国有土地使用权转让、出租、抵押的，应当向当地市、县人民政府补交七地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交：土地使用权出让金

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• 2挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（　　）日。

  A.7

  B.10

  C.5

  D.3

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• 3根据财政部发布的《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》规定，正确的是（　　）。

  A.依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

  B.国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金(或土地增值费)包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳 的价款

  C.划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得

  D.就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场

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• 4关于土地承包经营权人行使权利应受的限制，农、林、牧、渔之间土地用途的改变应依有关法律规定，并应经（　　）同意。

  A.国有土地所有者

  B.集体土地所有者

  C.国有土地所有者代表

  D.集体土地所有者代表

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• 5对转让的年限叙述，出让国有建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限，为 原土地使用权出让合同约定的使用年限（　　）已经使用年限后的剩余年限。

  A.加上原土地使用者

  B.减去原土地使用者

  C.加上现土地使用者

  D.减去现土地使用者

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• 6政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，可以（　　）。

  A.依法向市级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请

  B.依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请

  C.向有关的国务院提出调查处理申请，进行行政调解

  D.向有关的国土资源部提出调查处理申请，进行行政调解

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• 7根据《关于填发土地房产所有证的指示》的规定，正确的是（　　）。

  A.土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的，只能记户主一人姓名

  B.颁发土地证以户为单位，每户填写土地证两份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入

  C.凡属国家之土地房产，全都发给土地证

  D.没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用

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• 8根据《担保法》的规定，正确的是（　　）。

  A.土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭

  B.土地使用权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭

  C.土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭

  D.土地所有权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭

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• 9关于土地权属争议处理，诉讼对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉，诉讼时效为收到行政处理决定之日起（　　）日。

  A.7

  B.14

  C.15

  D.30

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• 10根据我国《农村土地承包法》规定，正确的是（　　）。

  A.农民所有的土地依法属于村农民个人所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包

  B.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包

  C.分别属于村内三个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包

  D.分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村人民公社发包

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