有关对担保物权中抵押权的叙述中，不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1根据《物权法》的规定，正确的是（　　）。

  A.债务到期是实现最高额抵押权的法定事由，因此债务人被宣告破产使确定最高额抵押所担保的债权额未成为必要

  B.抵押人进入破产程序的。其部分的财产包括最高额抵押财产都由破产管理人占有和支配

  C.对破产人的特定财产享有担保物权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利

  D.土地抵押人被宣告破产也使最高额土地抵押所担保的债权确定未成为必要

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• 2乡镇农民集体之问、村农民集体之问、村民小组农民集体之间的土地所有权争议，属于（　　）。

  A.土地占有权争议

  B.土地凭借权争议

  C.土地集有权争议

  D.土地所有权争议

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• 3根据《物权法》规定，不正确的是（　　）。

  A.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

  B.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理

  C.该土地上的房屋及其他不动产的归属，没约定的，按照规定办理

  D.没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理

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• 4根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（　　）。

  A.国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿

  B.划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权

  C.划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权

  D.在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

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• 5根据《物权法》的规定，不属于担保物权消灭的情形是（　　）。

  A.主债权消灭

  B.担保物权实现

  C.债权人不放弃担保物权

  D.法律规定担保物权消灭的其他情形

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• 6根据土地征收权的性质，征收权不是私法意义上的权利，而是（　　）。

  A.公法意义上的征收

  B.私法意义上的权利

  C.公法意义上的权利

  D.私法意义上的征收

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• 7根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为（　　）和从物权。

  A.主物权

  B.抵押权

  C.自物权

  D.他物权

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• 8一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（　　）。

  A.土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的

  B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

  C.经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的

  D.抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的

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• 9我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或人股等方式，因此，根据现 行法律规定，正确的是（　　）。

  A.国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资(入股)等方式设立

  B.国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立

  C.省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资(入股)等方式设立

  D.国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立

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• 10可以亲自行使所有权的权能，不用由其授权的代表代为行使所有权的是（　　）。

  A.国家土地所有权主体

  B.集体土地所有权主体

  C.国家土地所有权客体

  D.集体土地所有权客体

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