根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1在特殊情形下，应当允许对个别农户之问的承包地进行必要的调整，对此，《农村土地承包法》作出了规定，不正确的是（　　）。

  A.承包期内，发包方可以调整承包地

  B.承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员的同意

  C.承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经三分之二以上村民代表的同意

  D.报乡镇人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准

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• 2为培育和发展土地使用权市场，全国人大常委会颁布了《城市房地产管理法》，它使得（　　）。

  A.国有土地使用权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升

  B.国有土地所有权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升

  C.国有土地使用权的租赁和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升

  D.国有土地凭借权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升

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• 3有关对处理土地权属争议法律依据的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.要严格依照法律规定，正确适用法律，以法律和行政法规为依据

  B.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国土资源局的刑事法规制定、发布的决定

  C.涉及本行政区内、民族自治地方的土地权属争议，以地方性法规和该民族自治地方的自治条例和单行条例为依据

  D.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的决定

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• 4自物权是指权利人依法对自有物享有的物权，根据自物权的概念可知，（　　）是唯一的自物权种类。

  A.财产权

  B.所有权

  C.继承权

  D.知识产权

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• 5根据《土地管理法》明确规定农村村民一户可以拥有（　　）处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

  A.一

  B.两

  C.三

  D.四

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• 6协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，签订后 （　　）日内，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将出让结果在土地有形市场等指定场所。

  A.5

  B.7

  C.14

  D.28

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• 7与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系地，并且是物权法律 制度中一项非常重要的内容是（　　）

  A.用益物权制度

  B.担保物权制度

  C.他物权制度

  D.地上权制度

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• 8在宅基地使用权的主体中，不具备取得农村宅基地使用权主体资格的是（　　）。

  A.本村居民

  B.城市居民

  C.迁入本村户口的外乡居民

  D.本乡居民

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• 9在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（　　）。

  A.抵押合同

  B.抵押登记

  C.抵押期限终止

  D.抵押人死亡

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• 10有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.协商是当事人自行解决争议的最基本的方式

  B.政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请

  C.我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷

  D.可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解

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