关于土地登记的属地原则，叙述有误的是（）。

试卷相关题目

• 1下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。

  A.申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记

  B.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告

  C.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意

  D.国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行，无须申请

  E.利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明

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• 2有关土地登记依法原则的描述，正确的有（）。

  A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请，提交有关的证明文件资料

  B.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记

  C.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地权利证书上进行登记

  D.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定

  E.单位和个人能随意夸大或缩小土地登记的效力

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• 3目前，我国土地登记主要登记的权属类型有（）。

  A.国有土地使用权

  B.国有土地所有权

  C.集体土地所有权

  D.集体土地使用权

  E.使用权抵押权、地役权

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• 4离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为（）。

  A.用益物权

  B.土地收益权

  C.土地使用权(地下)

  D.土地他项权利

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• 5土地登记人员对变更土地登记申请人的土地权利证书进行审核。审核的重点不包括（）。

  A.查验证件

  B.查验证件格式

  C.证明的真伪以及证件

  D.证明的效力

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• 6下列各项中，属于申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明的是（）。

  A.历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明

  B.各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件

  C.历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明

  D.因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明

  E.擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件

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• 7下列关于代理关系法律特征的叙述，正确的有（）。

  A.代理关系的主体是代理人，客体是被代理人和相对人

  B.代理人在代理权限范围内实施代理行为

  C.代理人以被代理人的名义进行代理行为

  D.代理主要是实施法律行为

  E.代理人对代理行为承担民事责任

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• 8在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。

  A.土地登记代理委托书

  B.土地登记代理合同

  C.审查记录

  D.有关法规与政策资料

  E.权证资料以及收集的其他资料

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• 9在（）情况下，城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税。

  A.直接用于高科技产业的生产用地

  B.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

  C.由财政部拨付事业经费的单位自用的土地

  D.国家机关、人民团体、军队自用的土地

  E.市政街道、广场、绿化地带等公共用地

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• 10关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征，下列描述正确的有（）。

  A.集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员

  B.国家为了公共利益的需要可以征用集体土地

  C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批

  D.集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设

  E.集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营

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