房地产估价师房地产估价师房地产估价理论与方法2008年房地产估价师模拟试题-估价理论与方法（一）

题目内容

下列说法正确的有：（）。

2024-07-10

A.购买年是利息率的倒数

B.购买年法是地租资本化的另一种表现

C.购买年法实质是一种收益法

D.购买年实际是预计的可获收益的年限

题目答案

查看最佳答案免验证查看最佳答案

试卷相关题目

1估价上真实、客观、合理的价格是指：（）。
A.交易双方均接受的价格
B.对交易双方来说经济上合理的价格
C.正常交易情况下形成的价格
D.政府规定或希望的价格
开始考试点击查看答案
2受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有：（）。
A.估价时点
B.估价目的
C.估价对象
D.估价原则
开始考试点击查看答案
3估价报告书的内在质量包括（）。
A.估价结论的准确性
B.文字表达水平
C.估价方法选择的正确性
D.参数确定的合理性
开始考试点击查看答案
4地价区段是根据（）的原则来划分的。
A.形状相似
B.用途相似
C.地价相近
D.地段相连
开始考试点击查看答案
5运用成本法评估房屋价格时，影响估价结论准确性的因素有：（）。
A.估价人员所确认的房屋成新度的准确性
B.会计报表中房屋计提折旧的原始记录的完备性
C.房屋结构类型确认的正确与否
D.房屋重置价格的准确性
开始考试点击查看答案
6下列说法正确的是：（）。
A.可比实例肯定是交易实例
B.交易实例肯定是可比实例
C.可比实例不一定是交易实例
D.交易实例不一定是可比实例
开始考试点击查看答案

最新试卷

热门试卷

长理培训客户端资讯,试题,视频一手掌握

去 App Store 免费下载 iOS 客户端