申请房地产权属登记应当具备（　）等条件。

试卷相关题目

• 1关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（　）。

  A.申请人为法人、其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请

  B.申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名

  C.夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请

  D.设定房地产抵押权登记，由抵押人申请

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• 2（  ）是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。

  A.房屋注销登记

  B.房屋他项权利登记

  C.房屋变更登记

  D.房屋初始登记

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• 3房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋（　）登记。

  A.注销

  B.变更

  C.转移

  D.初始

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• 4商品住宅的保修期可以低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。　　（　）

  A.对

  B.错

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• 5房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续后l0天内，到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。　　（　）

  A.对

  B.错

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• 6新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后（  ）日内向登记机关提出申请。

  A.30

  B.60

  C.90

  D.120

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• 7房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（　），应当书面通知权利人。

  A.暂缓登记

  B.代为登记

  C.注销登记

  D.不予登记

  E.变更登记

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• 8权属审核一般采用“三审定案”的方法，即采用（  ）的方法。

  A.初审

  B.复审

  C.预审

  D.终审

  E.审批

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• 9下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（  ）。（2003年试题）

  A.新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请

  B.城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记　建设工程教育网

  C.房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人

  D.房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书

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• 10登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权来源资料齐全的（  ）登记申请予以核准登记。（2004年试题）

  A.初始

  B.转移

  C.变更

  D.他项权利

  E.注销

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