甲与乙签订商品房买卖合同，如甲有侵权行为，依据《民法通则》，诉讼时效期间从（　　）时起计算。

试卷相关题目

• 1房产图的测绘顺序为（　　）。

  A.先测绘分户图，再测绘分丘图，最后测绘分幅图

  B.先测绘分幅图，再测绘分丘图．最后测绘分户图

  C.先测绘分丘图，再测绘分幅图，最后测绘分户图

  D.先测绘分幅图，再测绘分户图，最后测绘分丘图

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• 2根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为（　　）。

  A.工程建设费用

  B.措施费

  C.规费

  D.直接工程费

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• 3地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成。且在梁的交点上竖立柱子，以支承建筑骨架的基础被称为（　　）。

  A.条形基础

  B.独立基础

  C.整体式筏形基础

  D.箱形基础

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• 4某居住区住宅用地面积17.8hm2，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为900m2、21600m2,16栋3层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、14040m2，20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、8640m2，则该居住区住宅平均层数为（ ）层。

  A.7.9

  B.11.9

  C.12.1

  D.19.0

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• 5下列属于会计恒等式的是（　　）。

  A.资产-费用=负债+所有者权益-收入

  B.所有者权益=资产+负债

  C.资产+费用=负债+所有者权益+收入

  D.负债=资产+所有者权益

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• 6租住房的租金实行政府定价，租金标准由（　　）构成。

  A.维修费

  B.折旧费

  C.税金

  D.投资利息

  E.管理费

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• 7对违法预售商品房规定了具体处罚条款的法规有（　　）。

  A.《城市房地产管理法》

  B.《土地管理法》

  C.《城市房地产开发经营管理条例》

  D.《城市商品房预售管理办法》

  E.《城市房地产转让管理规定》

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• 8根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有（　　）。

  A.矿藏、森林、草原

  B.水流、山岭、滩涂

  C.森林、山岭、荒地

  D.森林、水流、荒地

  E.草原、滩涂、荒地

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• 9城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则（　　）。

  A.必须经房屋拆迁管理部门同意

  B.前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议

  C.实行“一裁终局制”

  D.只有一方依据补偿安置协议中的仲裁条款申请仲裁的，仲裁委员会不予受理

  E.对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理

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• 10下列房地产中，不得设定抵押的有（　　）。

  A.共有房地声

  B.未解决权属争议的房屋

  C.己出租的房屋

  D.被执法机关查封的房屋

  E.经济适用住房

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