周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为（　　）。

试卷相关题目

• 1如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87m2，商品房买卖台同对面积谋差处理未作约定。下列表述中正确的为（　　）。

  A.周某有权退房

  B.甲公司应赔偿周某损失

  C.如周某退房，甲公司应退还已付房价款及利息

  D.如周某不退房。面积超过允许误差部分的房价款全由甲公司承担，产权归周某

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• 2下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为（　　）。

  A.甲公司己在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更

  B.周某有权退房

  C.周某退房，甲公司应承担违约责任

  D.周某退房应承担违约责任

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• 3甲公司在媒体上发布的广告（　　）。

  A.可借用其他相同类型的项目形象

  B.可以承诺为购房人办理入住户口

  C.不得涉及装修内容

  D.由于价格是随市场变化而变化，一律不表明销售价格

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• 4甲公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交（　　）等证件及资料。

  A.工程施工合同

  B.土地使用权证

  C.商品房预售合同示范文本

  D.商品房预售方案

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• 5如被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为（　　）。

  A.向原房地产估价机构书面申请复核

  B.另行委托房地产估价机构评估

  C.要求拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估

  D.申请专家委员会鉴定

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• 6甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理（　　）。

  A.房屋他项权利登记

  B.房屋变更登记

  C.房屋转移登记

  D.房屋租赁登记备案

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• 7甲领取3000m2营业房《房屋所有权证》后，应当（　　）。

  A.将在建工程抵押转为房地产抵押登记

  B.重新办理房地产抵押登记

  C.直接领取他项权证

  D.无须再办理房屋抵押登记

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• 8建设期结束后，甲公司应偿还开发贷款本金和利息共（　　）万元。

  A.1680

  B.30000

  C.30168

  D.31680

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• 9甲公司与乙公司签订的合同属于（　　）。

  A.有偿合同

  B.无偿合同

  C.要式合同

  D.单务合同

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• 10基础的构造类型除了与上部结构有密切关系，还与（　　）有关。

  A.回填土的密实程度

  B.地基土的承载能力

  C.荷载

  D.埋置深度

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