房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产（开发）、经营、管理和服务等多种性质，属于()

试卷相关题目

• 1土地使用权抵押时，其地上建筑物( )抵押

  A.随之

  B.不能

  C.由抵押人确定是否

  D.由抵押权人确定是否

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• 2某开发公司需征用100亩耕地，该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准应支付( )万元土地补偿费。

  A.30

  B.40

  C.60

  D.70

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• 3某房主用同一房地产作抵押贷款，先后与工商行、建行、交行签订了抵押合同，工商行、交行、建行与房主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。房主无力偿还贷款，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。

  A.三家银行按贷款额分摊

  B.工商行一建行一交行

  C.建行一交行一工商行

  D.工商行一交行一建行

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• 4我国土地所有权的主体除国家外：

  A.还有集体

  B.还有个人

  C.还有集体和个人

  D.没有

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• 5耕地占用税实行的是( )税率。

  A.比例

  B.定额

  C.超额累进

  D.地区差别

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• 6房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋( )登记。

  A.他项权利

  B.转移

  C.所有权初始

  D.变更

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• 7《城市房地产管理法》规定，( )要进行登记备案

  A.房屋租赁

  B.房地产评估

  C.设立房地产开发企业

  D.商品房预售

  E.房地产转让

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• 8在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的( )

  A.抵押权

  B.处置权

  C.使用权

  D.收益权

  E.所有权

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• 9房屋所有权人对房屋依法享有( )的权利。

  A.占有

  B.使用

  C.他项权利

  D.处分

  E.收益

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• 10下列哪些行业属于房地产中介服务业。

  A.房地产价格评估

  B.房地产投资开发业

  C.房地产经纪业

  D.物业管理业

  E.房地产咨询业

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