虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。 （　　）

试卷相关题目

• 1征收农用地的，应先办理农用地转用手续，再办理征地审批手续。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 2因土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产，但不收回土地使用权。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 3担保物权包括（　　）。

  A.地役权

  B.典权

  C.抵押权

  D.留置权

  E.质权

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• 4属于按基础构造特点分类的基础类型有（　　）。

  A.条形基础

  B.独立基础

  C.复合型基础

  D.荷载基础

  E.箱形基础

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• 5不属于控制性详细规划有关计算规则的是（　　）。

  A.建筑间距

  B.建筑占地面积

  C.总建筑面积

  D.建筑高度

  E.建筑形式

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• 6随着市场体系的不断完善，以重置价格作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合“等价有偿”的原则，在实践中被拆迁人所获得的补偿也不足以在市场中购买相应的房屋。（　　）

  A.对

  B.错

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• 7房地产广告中涉及资产评估的，应当标明评估单位、估价师和评估时间；使用其他统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，标明出处。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 8房地产开发企业资质等级证书不是企业领取营业执照的必备条件。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 9房屋租赁合同期限不得超过20年，所以租期满20年的承租户无权继续承租。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 10房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同均为要式合同。 （　　）

  A.对

  B.错

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