房屋租赁合同期限不得超过20年，所以租期满20年的承租户无权继续承租。 （　　）

试卷相关题目

• 1房地产开发企业资质等级证书不是企业领取营业执照的必备条件。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 2房地产广告中涉及资产评估的，应当标明评估单位、估价师和评估时间；使用其他统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，标明出处。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 3随着市场体系的不断完善，以重置价格作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合“等价有偿”的原则，在实践中被拆迁人所获得的补偿也不足以在市场中购买相应的房屋。（　　）

  A.对

  B.错

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• 4虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 5征收农用地的，应先办理农用地转用手续，再办理征地审批手续。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 6房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同均为要式合同。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 7注销房屋权属证书，登记机关需收回原发放的房屋权属证书，以免贻害他人。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 8商品房前期物业管理的委托方为房地产开发企业。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 9城市维护建设税是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 10管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款所得的收入，免征营业税；管理中心在受委托银行存储、用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税。 （　　）

  A.对

  B.错

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