《房地产估价机构管理办法》规定，二级资质房地产估价机构不得从事(　 )估价业务。

试卷相关题目

• 1大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的，申请注册时，需要提供(　 )。

  A.人才服务中心托管人事档案的证明

  B.社会保险缴纳凭证复印件

  C.所在单位同意其注册的书面意见

  D.所取得的房地产估价科研成果

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• 2房地产估价报告应有至少(　 )名专职注册房地产估价师签字。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 3根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是(　 )。

  A.属永久性建筑有柱的货棚

  B.有顶盖不卦闭的永久性架空通廊

  C.无顶盖的室外楼梯

  D.与室内不相通的类似于阳台的建筑

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• 4下列关于预告登记的表述中，错误的是(　 )。

  A.预告登记的目的是保障将来实现的物权

  B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

  C.预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力

  D.预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖

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• 5合法建造房屋的物权自(　 )发生效力。

  A.记载于不动产登记簿时

  B.颁发房屋权属证书时

  C.申请房屋所有权登记时

  D.事实行为成就时

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• 6某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至(　 )。

  A.2006年8月

  B.2007年8月

  C.2008年2月

  D.2009年2月

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• 7政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供(　 )。

  A.商品住房

  B.限价商品住房

  C.经济适用住房

  D.廉租住房

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• 8某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为(　 )万元。

  A.1.80

  B.2.80

  C.3.05

  D.5.00

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• 9下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是(　 )。

  A.非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期

  B.住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期

  C.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期

  D.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期

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• 10城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋(　 )而评估其房地产市场价格。

  A.与产权调换房屋结算差价

  B.价值

  C.货币补偿金额

  D.重置价格

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