下列对于房地产开发项目管理的有关说法中正确的是(　 )。

试卷相关题目

• 1物业管理的委托方包括(　 )主体。

  A.房地产开发企业

  B.公房出售单位

  C.业主大会

  D.省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门

  E.建设部

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• 2国家无偿收回划拨土地使用权有多种原因，主要的原因是(　 )。

  A.土地使用者因迁移、解散、撤消、破产或其他原因而停止使用土地的

  B.国家为了公共利益的需要和城市规划的要求收回土地使用权

  C.各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权的

  D.土地使用者自动放弃土地使用权，或未经原批准机关同意，连续2年未使用或不按批准用途使用土地

  E.铁路、公路、机场、矿场等核准报废的土地

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• 3单独编制的历史文化名城保护规划，由国务院审批其总体规划的城市，报(　 )审批。

  A.建设部

  B.国家文物局

  C.国务院、建设部

  D.建设部、国家文物局

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• 4“两税一费”具体是指(　 )。

  A.增值税、营业税、教育费附加

  B.营业税、城市建设维护税、教育费附加

  C.消费税、企业所得税、教育费附加

  D.消费税、城市建设维护税、教育费附加

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• 5城市详细规划分为(　 )。

  A.控制性详细规划

  B.修建性详细规划

  C.分区规划

  D.短期规划

  E.长期规划

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• 6业主具有(　 )权利。

  A.接受物业管理企业提供的服务

  B.提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议

  C.参加业主大会会议，行使投票权

  D.选举业主委员会委员，并享有被选举权

  E.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

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• 7经纪人员应具备的职业技术能力有(　 )。

  A.具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平，以及丰富的房地产专业知识

  B.能够熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规和行业管理的各项规定

  C.熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能

  D.能够指导房地产经纪人协理进行各种业务

  E.具有丰富的房地产经纪实践经验和一定资历，熟悉市场行情变化

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• 8项目投资资本金以工业产权、非专利技术作价投资的比例不得超过投资项目资本金总额的(　 )。

  A.100%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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• 9房地产拆迁补偿的方式包括(　 )。

  A.货币补偿

  B.房屋产权补偿

  C.土地补偿

  D.异地补偿

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• 10城市规划的基本内容包括(　 )。

  A.城市总体规划

  B.城市详细规划

  C.城市分区规划

  D.城镇规划

  E.建制镇总体规划

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