房地产估价师享有(　 )的权利。

试卷相关题目

• 1对(　 )的估价机构和估价人员，应根据《城市房地产中介服务管理规定》、《估价师注册管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案。

  A.出具不实估价报告的

  B.与拆迁当事人一方串通，损害对方合法权益的

  C.允许他人借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的

  D.以回扣等不正当竞争手段获取拆迁估价业务的

  E.多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的

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• 2城市规划的基本内容包括(　 )。

  A.城市总体规划

  B.城市详细规划

  C.城市分区规划

  D.城镇规划

  E.建制镇总体规划

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• 3房地产拆迁补偿的方式包括(　 )。

  A.货币补偿

  B.房屋产权补偿

  C.土地补偿

  D.异地补偿

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• 4项目投资资本金以工业产权、非专利技术作价投资的比例不得超过投资项目资本金总额的(　 )。

  A.100%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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• 5经纪人员应具备的职业技术能力有(　 )。

  A.具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平，以及丰富的房地产专业知识

  B.能够熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规和行业管理的各项规定

  C.熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能

  D.能够指导房地产经纪人协理进行各种业务

  E.具有丰富的房地产经纪实践经验和一定资历，熟悉市场行情变化

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• 6除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。(　 )

  A.对

  B.错

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• 7转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起15日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。(　 )

  A.对

  B.错

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• 8宅基地和自留地、自留山，属于农民家庭所有。(　 )

  A.对

  B.错

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• 9“职工以标准价购买的房改房，产权归个人所有，经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产权来源为“房改售房”，产别为“私产”。(　 )

  A.对

  B.错

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