金融机构进行项目贷款审查时，要进行(　　）工作。

试卷相关题目

• 1金融机构在融出资金时，要遵循（　　）原则。

  A.流动性

  B.安全性

  C.偿还性

  D.盈利性

  E.地域性

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• 2投标价格如果出现单项报价之和不等于总报价时，符合规定的处理方法有（　　）。

  A.以总报价为准

  B.以单项报价之和修正总报价

  C.以单价为准，重新计算总报价

  D.双方可以重新商议价格

  E.该投标报价无效

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• 3前期工程费用主要包括（　　）。

  A.拆迁安置补偿费

  B.规划费用

  C.设计费用

  D.可行性研究费用

  E.“三通一平”费用

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• 4在进行可行性分析中的调查研究时，资源调查一般包括（　　）。

  A.开发项目用地现状

  B.市场供给量

  C.交通运输条件

  D.水文地质

  E.气象

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• 5开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的（　　）。

  A.施工方案

  B.工期

  C.质量目标

  D.报价

  E.市场售价

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• 6企业确定广告预算的主要方法包括（　　）。

  A.量力而行法

  B.销售百分比法

  C.目标任务法

  D.竞争对等法

  E.谈判法

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• 7下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有（　　）。

  A.认知价值定价法

  B.价值定价法

  C.领导定价法

  D.挑战定价法

  E.随行就市定价法

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• 8收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（　　）。

  A.潜在毛租金收入

  B.空置损失

  C.租金损失

  D.其他收入

  E.经营费用

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• 9房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。　　（　　）

  A.对

  B.错

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• 10开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。　　　　　　　　　　　　　　　　（　　）

  A.对

  B.错

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