成本加酬金合同是按工程实际发生的成本加商定的（    ）来确定总承包价格的合同。

试卷相关题目

• 1已知名义利率为6％，实际利率为6.14％，那么年计息周期数为：

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

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• 2经营性房地产项目的成本收益率等于（    ）乘以100％。

  A.开发商利润／总开发成本　建设工程教育网信息

  B.正常经营年份的净经营收入／总开发成本

  C.开发商利润／总开发价值

  D.正常经营年份的经营收入／总开发成本

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• 3下列哪项是物业管理中经营计划的核心。

  A.经营费用估算

  B.预算

  C.预期收益估算

  D.制定租金方案

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• 4物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资（    ）。

  A.能够保值和增值

  B.受通货膨胀的影响

  C.贷款利率较低

  D.经营成本较低

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• 5物业管理就是利用现代管理科学和先进的维修养护技术，以（    ）手段管理物业。

  A.行政

  B.法律

  C.商业经营

  D.市场

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• 6招标人采用邀请招标方式时，应当向 （    ） 个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者组织发出投标邀请书。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 7哪项市场调查内容不属于不可控制因素的调查。

  A.市场营销因素的调查

  B.消费者和消费行为调查

  C.竞争情况的调查

  D.技术发展调查

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• 8动态投资回收期是指项目以（    ）所需的时间。

  A.经营收人抵偿全部投资

  B.全部现金流入抵偿全部现金流出

  C.净收益抵偿全部投资

  D.净收益现值抵偿全部投资

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• 9开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（    ）。

  A.有利

  B.不利

  C.利弊各半

  D.不影响

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• 10速动比率是 （    ）和()的比值

  A.（流动资产总额－存货）和流动负债总额

  B.流动资产总额和流动负债总额

  C.（流动资产总额－存货）和负债总额

  D.流动资产总额和负债总额

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