风险是发生不幸事件的概率，其一般定义是（ 　）。

试卷相关题目

• 1房地产投资风险按风险性质可分为静态风险和动态风险，区分这两类风险的主要意义在于动态风险（ 　）加以解决。

  A.通过投保方式

  B.通过对市场需求的预测

  C.通过对投资项目的风险分析

  D.需要通过经营者自身努力

  开始考试点击查看答案
• 2由于营业收入和销售成本的变动而影响房地产经营利润和利润率大小的风险，也就是收益的变动而造成的风险，称为（ 　）。

  A.信用风险

  B.财务风险

  C.经营风险

  D.业务风险

  开始考试点击查看答案
• 3为降低由于银行贷款利率变化带来的房地产投资金融风险，可在签订借贷合同时选用（ 　）计息。

  A.固定利率

  B.浮动利率

  C.复利

  D.单利

  开始考试点击查看答案
• 4房地产是投资额大、投资回收期长的产业，且房地产投资大多使用抵押贷款，而使用抵押贷款的最大风险就是（ 　）。

  A.借款人丧失还款能力

  B.取消抵押品赎回权

  C.房地产的拍卖成交额较低

  D.贷款银行有权拍卖抵押物

  开始考试点击查看答案
• 5在房地产投资活动中，（ 　）是减小通货膨胀对房地产投资项目实际净现值的不利影响因素的途径之一。

  A.争取较低的所得税率

  B.不作资金有缺口的房地产投资

  C.选择好的地段进行房地产投资

  D.利用通货膨胀的影响增强在谈判中的地位

  开始考试点击查看答案
• 6一般而言，投资环境的变化或者（ 　）所形成的未来收益的不确定性造成了房地产投资商业风险。

  A.投资类型的差异

  B.投资水平的差异

  C.投资周期的变化

  D.投资策略的变化

  开始考试点击查看答案
• 7在房地产投资活动中，其他条件不变的情况下，投资项目（ 　）是能够减轻风险的。

  A.独立性和相关性的降低

  B.独立性和相关性的增加

  C.独立性的增加和相关性的降低

  D.独立性的减少和相关性的升高

  开始考试点击查看答案