房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2013年房地产估价师开发经营与管理练习题4

题目内容

可行性研究报告中，一般不包括( )

2024-07-10

A.封面

B.摘要

C.初步设计方案

D.附表

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1某项目生产能力30000件/年，产品售价3000元/件，总成本费用7800元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡产量为(　　)
A.30000件
B.21400件
C.21800件
D.15600件
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2对于一般房地产投资项目来说，偿债备付率应该大于( )
A.1
B.1.2
C.1.5
D.2
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3某城市地铁线的建设,使沿线房地产大大增值,这体现了房地产的( )性.
A.适应性
B.位置固定性
C.政策影响性
D.相互影响性
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4增长点超过了平衡点,这是房地产市场自然周期的(　　)阶段.
A.第一
B.第二
C.第三
D.第四
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5根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法是(　　)
A.认知价值定价法
B.领导定价法
C.目标定价法
D.成本加成定价法
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