下列物业中，属于特殊物业的是（ 　）。

试卷相关题目

• 1下列投资行为中，属于房地产间接投资的是（ 　）。

  A.购买房地产公司股票

  B.购买土地使用权

  C.购买新建商品住房

  D.购买存量商品住房

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• 2个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于(　)。

  A.系统风险

  B.资本价值风险

  C.比较风险

  D.个别风险

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• 3香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的01%，这是基于(　)的考虑结果。

  A.大陆政策多变

  B.占领世界投资市场

  C.风险转移

  D.投资组合

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• 4写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金每平方400元/年，则其面临(　)。

  A.市场供求风险

  B.周期风险

  C.变现风险

  D.通货膨胀风险

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• 5个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于(　)。

  A.系统风险

  B.资本价值风险

  C.比较风险

  D.个别风险

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• 6下列房地产投资风险中，属于房地产投资个别风险的是（ 　）。

  A.变现风险

  B.时间风险

  C.或然损失风险

  D.通货膨胀风险

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• 7投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以（ 　）。

  A.提高投资收益

  B.降低系统风险

  C.降低个别风险

  D.使投资毫无风险

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• 82007年末，某市住房总量为5000万㎡，其中经济适用住房400万m２,商品住房3750万㎡，，同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡，商品住房空置时为450万㎡，则该市2007年末的商品住房空置率是（ 　）。

  A.9％

  B.12％

  C.15％

  D.20％

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• 9政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的（ 　）。

  A.产品质量

  B.产品性价比

  C.规模和结构

  D.产品档次

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• 10下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ 　）。

  A.自然周期与投资周期同步变化

  B.投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期

  C.投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期

  D.投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期

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