房地产市场分析的内容包括( )

试卷相关题目

• 1根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度，可将消费者购买行为分为( )

  A.习惯性购买行为

  B.寻求多样化购买行为

  C.化解不协调购买行为

  D.复杂购买行为

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• 2企业决定应对主要竞争者的对策，可根据以下几种情况做出决定：

  A.竞争者的强弱

  B.竞争者与本企业的相似程度

  C.竞争者表现的好坏

  D.竞争者在市场中的地位

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• 3房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是( )

  A.以人为本和对人的关怀

  B.明确目标使用者群体

  C.把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力

  D.针对目标使用者群体设计

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• 4政府宏观调控房地产市场的手段包括

  A.土地供应计划

  B.地价的杠杆作用

  C.诚信建设

  D.税收政策

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• 5影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括：

  A.金融业的发展。

  B.信息、通讯技术水平的提高。

  C.生产方式和工作方式。

  D.自然环境的变化。

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• 6下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是（ 　）。

  A.发行公司债券

  B.权益型房地产投资信托基金

  C.发行股票

  D.商业银行贷款

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• 7下列关于商业物业的表述中，正确的有（ 　）。

  A.能为投资者带来经常性的收入现金流

  B.分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式

  C.适合于长期投资

  D.常在机构投资者之间进行交易

  E.位置对其有着特殊的重要性

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• 8“某城市别墅销售市场”这一市场细分的方式包含有（ 　）。

  A.按地域范围细分

  B.按房地产用途细分

  C.按增量存量细分

  D.按交易形式细分

  E.按目标市场细分

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• 9从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源有（ 　）。

  A.土地

  B.劳动力

  C.资本

  D.经验

  E.环境

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• 10制定物业管理计划的租金方案和出租策略时应做到（ 　）。

  A.物业租金必须能抵偿所有投资成本

  B.只要是业主满意的租金方案就可以付诸实施

  C.租金确定应考虑业主希望的投资回报率

  D.市场经济条件下，应充分考虑同类物业的市场供求关系

  E.利用已有类似出租物业的租金数据时，应进行相应的修正

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