在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。()

试卷相关题目

• 1房地产的价格是由市场决定的，因此，金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。()

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 2投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作，它要在开始动工建设之前进行，以便开发商考虑有关建设问题。()

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 3影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有()。

  A.自然特征，如山地和河流等

  B.细分市场

  C.人口密度的大小

  D.该区域发展的类型和范围

  E.竞争性项目的区域

  开始考试点击查看答案
• 4物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有()。

  A.可出租或可使用面积

  B.出租方的商业信誉

  C.基础租金与市场租金

  D.出租单元的面积规划和室内装修

  E.物业管理企业的经营业绩

  开始考试点击查看答案
• 5债务融资的资金融出方所获得的报酬有()。

  A.项目投资形成的可分配利润

  B.协议中所规定的贷款利息

  C.协议中规定的有关费用

  D.租售收益

  E.股息

  开始考试点击查看答案
• 6居住区总用地是指居住范围内除公共建筑用地外的用地面积。()

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 7开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。()

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 8资金一旦用于投资就不能用于即期消费，所以，从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的必要补偿。()

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 9在开发商与承包商之间的各种合同文件的履行过程中，有关工程的洽商、变更等书面文件，优先于合同通用条款。()

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 10顾客并不总是对价格变动做出与房地产商价格变动的原因或动机不一致的解释，无论是削价还是提价，顾客对其理解都不利于房地产商。()

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案