指针对某一物业类型，分析其市场内部不同档次物业的供求关系;并从市场发展的实际情况出发，判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态的是()。

试卷相关题目

• 1根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

  A.房地产交易方式

  B.房地产交易顺序

  C.房地产交易目的

  D.房地产类型

  开始考试点击查看答案
• 2某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m²，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为()元。

  A.1002.45

  B.1012.45

  C.1027.42

  D.1037.45

  开始考试点击查看答案
• 3已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

  A.55.0

  B.85.6

  C.150.0

  D.123.6

  开始考试点击查看答案
• 4下列风险中，属于个别风险的是()。

  A.购买力风险

  B.市场供求风险

  C.政策风险

  D.比较风险

  开始考试点击查看答案
• 5不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值()。

  A.下降

  B.上升

  C.不变

  D.不能确定

  开始考试点击查看答案
• 6当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况是指()。

  A.房地产泡沫

  B.房地产市场中的过度开发

  C.房地产适度经营

  D.房地产过剩

  开始考试点击查看答案
• 7当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过程的第一步就是()。

  A.确定建设施工的各种图纸准备就绪

  B.完成全体工作人员的筛选工作

  C.获取土地使用权

  D.明确各工作人员及施工阶段应发放的工资

  开始考试点击查看答案
• 8当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了()。

  A.领导定价法

  B.随行就市定价法

  C.目标定价法

  D.挑战定价法

  开始考试点击查看答案
• 9所有消费者具有大致相同偏好的市场细分模式是()。

  A.同质偏好

  B.分散偏好

  C.集群偏好

  D.自然细分市场

  开始考试点击查看答案
• 10在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于()。

  A.选择专业化

  B.单一市场集中化

  C.市场专业化

  D.产品专业化

  开始考试点击查看答案