当可供比较方案的开发经营期不同时，一般宜采用费用现值法进行比选。（    ）

试卷相关题目

• 1政府授权开发企业负责实施土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 2吸纳周期在数值上等于吸纳量的倒数。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 3房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 4“某城市别墅销售市场”这一市场细分的方式包含有（    ）。

  A.按地域范围细分

  B.按房地产用途细分

  C.按增量存量细分

  D.按交易形式细分

  E.按目标市场细分

  开始考试点击查看答案
• 5下列关于商业物业的表述中，正确的有（    ）。

  A.能为投资者带来经常性的收入现金流

  B.分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式

  C.适合于长期投资

  D.常在机构投资者之间进行交易

  E.位置对其有着特殊的重要性

  开始考试点击查看答案
• 6初步可行性研究阶段投资估算的精度可达±20%。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 7金融机构进行项目贷款审查时，要进行客户评价、市场评估、担保方式评价和贷款综合评价等四个方面的工作。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 8收取百分比租金时，一般不同的地区百分比标准会有所不同，但在某一地区的百分比标准会相对统一。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 9物业管理和设施管理以策略性管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以运营管理为主。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案