房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2013年房地产开发经营与管理考试练习题6

题目内容

初步可行性研究阶段投资估算的精度可达±20%。（）

2024-07-10

A.对

B.错

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1当可供比较方案的开发经营期不同时，一般宜采用费用现值法进行比选。（）
A.对
B.错
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2政府授权开发企业负责实施土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。（）
A.对
B.错
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3吸纳周期在数值上等于吸纳量的倒数。（）
A.对
B.错
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4房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。（）
A.对
B.错
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5“某城市别墅销售市场”这一市场细分的方式包含有（）。
A.按地域范围细分
B.按房地产用途细分
C.按增量存量细分
D.按交易形式细分
E.按目标市场细分
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6金融机构进行项目贷款审查时，要进行客户评价、市场评估、担保方式评价和贷款综合评价等四个方面的工作。（）
A.对
B.错
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7收取百分比租金时，一般不同的地区百分比标准会有所不同，但在某一地区的百分比标准会相对统一。（）
A.对
B.错
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8物业管理和设施管理以策略性管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以运营管理为主。（）
A.对
B.错
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