王先生想购买一套房产，判断业主房产产权的有效依据是__？

试卷相关题目

• 1签订租赁合同后，下列哪些情形属于业主违约？

  A.租客已入住，但拒绝支付租金。

  B.租客失联，拖欠2个月房租。

  C.租客在房子里做违法事情，业主收回房屋。

  D.业主与租客因小事争吵，业主不愿继续出租。

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• 2王先生购买一套建筑面积98㎡住宅，但套内面积只有77.42㎡，那么此房公摊是__%、

  A.22%

  B.21%

  C.20%

  D.21.5%

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• 3本科学历以上需要连续交纳__个月社保购房可首付3成？

  A.6个月

  B.12个月

  C.3个月

  D.24个月

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• 4买卖定金数额不得超过房屋总价的__、

  A.10%

  B.20%

  C.25%

  D.30%

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• 5刘先生购买大尧风华盛景住房一套，网签时间为2017年6月20日，现由于个人原因出售此房屋，那么什么时间可以进行过户手续？

  A.下房产证两年后

  B.网签时间两年后

  C.限购政策实施起两年后

  D.交房后

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• 6下列哪些情形不属于共有产权？

  A.房产登记为多人所有

  B.婚后购买登记为一方

  C.婚后购买登记为夫妻双方

  D.父母出钱赠送给子女

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• 7王先生首次购买一套住房，总价150万，首付80万，剩余公积金贷款30万，商贷40万，贷款25年，根据现在银行基准利率，王先生每月还款__、

  A.3780.5元

  B.3720.7元

  C.3777.1元

  D.3620.8元

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• 8下列关于高层住宅优点的说法错误的是？

  A.通风好，空气好

  B.节约土地资源

  C.外观漂亮

  D.抗震效果高

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• 9买卖出租房源，出卖人应当再出售前__天通知承租人？

  A.7

  B.10

  C.30

  D.90

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• 10贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的__？

  A.30%

  B.50%

  C.20%

  D.60%

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