王先生首次购买一套住房，总价150万，首付80万，剩余公积金贷款30万，商贷40万，贷款25年，根据现在银行基准利率，王先生每月还款__、

试卷相关题目

• 1下列哪些情形不属于共有产权？

  A.房产登记为多人所有

  B.婚后购买登记为一方

  C.婚后购买登记为夫妻双方

  D.父母出钱赠送给子女

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• 2王先生想购买一套房产，判断业主房产产权的有效依据是__？

  A.购房合同

  B.房产登记

  C.房产证

  D.第三证明人

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• 3签订租赁合同后，下列哪些情形属于业主违约？

  A.租客已入住，但拒绝支付租金。

  B.租客失联，拖欠2个月房租。

  C.租客在房子里做违法事情，业主收回房屋。

  D.业主与租客因小事争吵，业主不愿继续出租。

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• 4王先生购买一套建筑面积98㎡住宅，但套内面积只有77.42㎡，那么此房公摊是__%、

  A.22%

  B.21%

  C.20%

  D.21.5%

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• 5本科学历以上需要连续交纳__个月社保购房可首付3成？

  A.6个月

  B.12个月

  C.3个月

  D.24个月

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• 6下列关于高层住宅优点的说法错误的是？

  A.通风好，空气好

  B.节约土地资源

  C.外观漂亮

  D.抗震效果高

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• 7买卖出租房源，出卖人应当再出售前__天通知承租人？

  A.7

  B.10

  C.30

  D.90

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• 8贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的__？

  A.30%

  B.50%

  C.20%

  D.60%

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• 9房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供订立房屋交易合同的媒介服务，并收取佣金的行为称为__行为？

  A.代理

  B.居间

  C.代办

  D.行纪

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• 10下列关于二手房的说法正确的事？

  A.二手房是指在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

  B.二手房交易过程中必定产生税费。

  C.二手房是指有人住过的房子。

  D.二手房位置比一手房位置要好。

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