违约的形式有实际违约和( )。

试卷相关题目

• 1下面四个选项中，说法不正确的是( )。

  A.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可视为同一抵押物

  B.以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出其余额部分

  C.乡．村企业的土地使用权可以单独抵押

  D.以乡．村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地作用权同时抵押

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• 2甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为( )。

  A.自物权

  B.用益物权

  C.不动产所有权

  D.地役权

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• 3维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由( )代管。

  A.当地财政管理部门

  B.当地税收主管部门

  C.当地房地产行政主管部门

  D.物业公司

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• 4王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金( )。

  A.2万元

  B.4万元

  C.6万元

  D.8万元

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• 5下列对房屋拆迁的概念表述正确的是( )。

  A.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内私人土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使人进行补偿和安置的行为

  B.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物，并对使用人进行补偿和安置的行为

  C.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人进行补偿或安置的行为

  D.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内集体土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置行为

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• 6边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起( )的增加。

  A.效用

  B.总效用

  C.价值

  D.使用价值

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• 7( )的资产负债规模居我国各家商业银行之首。

  A.中国银行

  B.中国农业银行

  C.中国工商银行

  D.中国人民建设银行

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• 8部门规章与地方政府规章之间的效力关系为( )。

  A.部门规章高于地方政府规章

  B.部门规章低于地方政府规章

  C.部门规章与地方政府规章具有同等效力

  D.两者不可比

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• 9目前，我国未售公有住房的租金标准是由( )根据当地政治．经济的需要和职工的承受能力等因素确定的，仍具有较浓的福利色彩。

  A.县级以上人民政府

  B.国家建设部

  C.县级以上人民政府房地产管理部门

  D.人民政府

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• 10对一审法院判决不服的，自一审判决书送达之日起( )日内提出上诉。

  A.10

  B.15

  C.5

  D.7

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