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下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中，正确的是( )。

2024-07-10

A.房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B.房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式

C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售

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A.注销
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2划拨土地使用权的转让，须经当地( )审查批准。
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