房屋租赁审查的主要内容应包括( )。-最需题库

试卷相关题目

1下列关于住房公积金利率政策的表述中，正确的有( )。
A.职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息
B.职工住房公积金自存人职工住房公积金个人账户之日起计息，按月结息，本息逐月结转
C.职工个人住房公积金存款利率，按法定存款利率调整，分段计息
D.银行住房公积金专户内的沉淀资金，比照结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息，按季结息
E.个人住房公积金贷款利率实行一年一定
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2张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于( )。
A.典型合同
B.单务合同
C.有偿合同
D.要式合同
E.双务合同
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3根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有( )。
A.权属有争议的房地产
B.私立学校所有的办公楼
C.已出租的房地产
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
E.被依法查封的房地产
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4住房公积金的提取和使用原则是( )。
A.定向使用的原则
B.安全运作的原则
C.严格时限的效率原则
D.满足任何情况下的住房需求原则
E.平均使用原则
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5完全的所有权包括( )。
A.占有
B.支配
C.使用
D.收益
E.处分
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6有下列( )等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。
A.申报不实的
B.涂改房屋权属证书的
C.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E.故意损坏房屋的
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7住宅共用部位．共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有( )。
A.房地产开发企业
B.物业管理企业
C.当地房地产行政主管部门
D.业主大会
E.业主委员会
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8建设资金已落实是指( )。
A.建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%
B.建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%
C.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%
D.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%
E.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的25%
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9房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定( )等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。
A.租赁期限
B.租赁用途
C.租赁价格
D.修缮责任
E.住房安置
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10工程建设监理中的信息管理的内容有( )。
A.信息流程结构图．信息目录表
B.会议制度
C.信息的编码系统
D.信息的收集．整理及保存制度
E.信息的提供
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