下面五个选项中，说法正确的有( )。-最需题库

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1下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有( )。
A.房屋租赁合同为要式合同
B.房屋租赁合同为双务合同
C.房屋租赁合同应当采取书面形式
D.房屋租赁合同应当使用格式合同
E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
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2工程建设监理中的信息管理的内容有( )。
A.信息流程结构图．信息目录表
B.会议制度
C.信息的编码系统
D.信息的收集．整理及保存制度
E.信息的提供
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3房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定( )等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。
A.租赁期限
B.租赁用途
C.租赁价格
D.修缮责任
E.住房安置
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4建设资金已落实是指( )。
A.建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%
B.建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%
C.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%
D.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%
E.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的25%
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5住宅共用部位．共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有( )。
A.房地产开发企业
B.物业管理企业
C.当地房地产行政主管部门
D.业主大会
E.业主委员会
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6权属审核一般采用“三审定案”的方法。即采用( )的方法。
A.受理
B.初审
C.复审
D.审批
E.审核
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7房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有( )。
A.申报不实的
B.涂改他项权利证书的
C.抵押期限已到，而抵押当事人未办理他项权利注销登记的
D.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E.因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
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8下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有( )。
A.国家重点建设工程
B.非成片开发建设的住宅小区工程
C.中型公用事业工程
D.外企在某城市投资建设的办公大厦
E.利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程
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9房屋租赁合同人为终止的情形有( )。
A.将承租的房屋擅自转租
B.承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上
C.公有住房无正当理由闲置6个月以上
D.因不可抗力导致合同不能履行
E.根据合同约定可以解除合同条款
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10关于建设工程招投标管理，说法正确的有( )。
A.投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件
B.投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益
C.投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益．社会公众利益或者他人的合法权益
D.投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
E.投标人由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级
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