下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（　　）登记。

  A.更正

  B.注销

  C.变更

  D.撤销

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• 2下列不属于征收土地必须严格遵守的原则是（　　）。

  A.珍惜土地，合理利用土地

  B.满足建设用地需要

  C.依法征地

  D.有偿使用土地

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• 3土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（　　）申请续期。

  A.6个月

  B.9个月

  C.1年

  D.2年

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• 4按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（　　）。

  A.印花税

  B.契税

  C.营业税

  D.土地增值税

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• 5在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（　　）。

  A.被拆迁房屋的所有人

  B.被拆迁房屋的使用人

  C.被拆迁房屋的抵押权人

  D.被拆迁房屋的承租人

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• 6《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目应当建立基本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（　　）”。

  A.10%

  B.15%

  C.20%

  D.30%

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• 7下列关于房地产中介的标书中，错误的是（　　）。

  A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务

  B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同

  C.房地产中介服务合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式

  D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责

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• 8商品房预售合同应由（　　）向登记部门登记备案。

  A.购房人

  B.房地产开发企业

  C.购房人和房地产开发企业

  D.购房人或房地产开发企业

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• 9税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当（　　）。

  A.重新申报成交价

  B.按照交易双方合同约定的价格缴纳相关税金

  C.书面说明成交价偏低的原因

  D.按不低于税务机关确认的价格缴纳相关税金

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• 10建设工期不足一年的，建设单位依法落实到位建设资金原则上不得少于工程合同价的（　　）。

  A.30%

  B.35%

  C.40%

  D.50%

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