以下属于物业管理常规性的公共服务（　　）。

试卷相关题目

• 1以下关于房屋登记费说法正确的是（　　）。

  A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

  B.经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

  C.住房登记以每件80元标准收费

  D.农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记

  E.非住房登记以每件550元标准收费

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• 2取得国家建设用地使用权的途径主要有（　　）。

  A.划拨

  B.转让

  C.出让　　

  D.租赁

  E.竞拍

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• 3关于划拨土地使用权的说法，错误的有（　　）。

  A.以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金

  B.划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制

  C.国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿

  D.无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让

  E.无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

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• 4在正常情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有（　　）。

  A.屋面防水

  B.墙面渗漏

  C.墙面抹灰层

  D.卫生洁具

  E.供热系统

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• 5按《城市房地产转让管理规定》要求，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，可以不办理出让手续的有（　　）。

  A.私有住宅转让后仍用于居住的

  B.转让后用于商品房开发的

  C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

  D.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅且相应土地使用权可以分割的

  E.转让的土地用于建设国家机关办公楼的

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• 6下列关于业主大会和业主委员会的表述中，正确的有（　　）。

  A.业主委员会由业主大会选举产生

  B.业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离

  C.业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理

  D.业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责

  E.住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业

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• 7商品房现房销售应具备的条件有（　　）。

  A.取得土地使用权证或使用土地的批准文件

  B.持有建设工程规划许可证

  C.已通过竣工验收

  D.物业管理方案已经落实

  E.取得商品房销售许可证

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• 8国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（　　）。

  A.出让

  B.转让

  C.租赁

  D.抵押

  E.作价出资或入股

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• 9下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（　　）。

  A.《物业管理条例》

  B.《城乡规划法》

  C.《城市房地产中介服务管理规定》

  D.《房屋登记办法》

  E.《城市房地产抵押管理办法》

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• 10下列行为中，需要缴纳契税的有（　　）。

  A.事业单位购买办公用房

  B.因地震导致房屋灭失而重新购房

  C.个人购买经济适用住房　　

  D.奥运冠军接受政府奖励的房屋

  E.城镇职工按规定第一次购买公有住房

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