关于房屋租赁的说法，正确的为（　　）。

试卷相关题目

• 1关于房屋抵押的说法，正确的为（　　）。

  A.房屋抵押权自登记之日发生物权效力

  B.冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款

  C.冯某租赁前，应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某

  D.抵押合同自签订之曰起生效

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• 2关于合同的说法，正确的为（　　）。

  A.陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同

  B.陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同

  C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容

  D.在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途

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• 3冯某办理房屋抵押登记应提交的要件为（　　）。

  A.登记申请书

  B.主债权合同

  C.房屋测绘报告

  D.抵押合同

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• 4冯某出租房屋应缴纳的税为（　　）。

  A.个人所得税

  B.营业税

  C.土地增值税

  D.房产税

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• 5构成李某被注销注册的情形为（　　）。

  A.赚取房屋买卖差价，谋取非法收益

  B.同时在两个房地产经纪机构从事房地产经纪活动

  C.对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格

  D.因违章停车而受到行政处罚

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• 6高某购买该住房时，应缴纳契税（　　）元。

  A.7000

  B.10500

  C.21000

  D.35000

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• 72011年5月，张某销售该住房，应缴纳营业税（　　）元。

  A.0

  B.14000

  C.21000

  D.35000

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• 8高某购买房屋之后，将房屋出租给了杨某，高某应按（　　）的税率缴纳房产税。

  A.2%

  B.3%

  C.4%

  D.10%

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• 9齐某与孙某申请的房屋登记属于（　　）。

  A.房屋所有权初始登记

  B.房屋所有权变更登记

  C.房屋所有权转移登记

  D.房屋更正登记

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• 10房屋登记机构的职责为（　　）。

  A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

  B.要求对不动产进行评估

  C.就有关登记事项询问申请人

  D.如实、及时登记有关事项

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