房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2011年房地产经纪人《基本制度与政策》考试真题

题目内容

房屋登记机构的职责为（　　）。

2024-07-10

A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

B.要求对不动产进行评估

C.就有关登记事项询问申请人

D.如实、及时登记有关事项

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1齐某与孙某申请的房屋登记属于（　　）。
A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权变更登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋更正登记
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2高某购买房屋之后，将房屋出租给了杨某，高某应按（　　）的税率缴纳房产税。
A.2%
B.3%
C.4%
D.10%
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32011年5月，张某销售该住房，应缴纳营业税（　　）元。
A.0
B.14000
C.21000
D.35000
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4高某购买该住房时，应缴纳契税（　　）元。
A.7000
B.10500
C.21000
D.35000
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5关于房屋租赁的说法，正确的为（　　）。
A.租赁期限未到期，褚某有权主张原租赁合同继续履行
B.卫某急等房屋装修结婚系正当理由，陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止
C.冯某转让该房屋时，应提前通知褚某，褚某在同等条件下有优先购买权
D.褚某虽无意购买该房屋，但2011年11月如主张优先租赁权时，卫某不得拒绝
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6对房屋登记机构不予登记行为，齐某和孙某可以（　　）。
A.申请行政复议
B.提起行政诉讼
C.申请仲裁机构仲裁
D.申请人民法院强制执行
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