行业学(协)会是自愿组成、行业自律、自我管理的社团组织，它的主要职责是（　　）。

试卷相关题目

• 1由省级税务机关确定是否免税的城镇土地包括（　　）。

  A.由财政部另行规定的能源、交通、水利等设施用地

  B.集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地

  C.民政部门举办的安置残疾人员占一定比例的福利工厂用地

  D.房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地

  E.个人所有的居住房屋及院落的用地

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• 2征收集体所有的土地具有的明显特点有（　　）。

  A.要妥善安置被征地单位和农民的生产和生活，依法给予被征地单位和农民补偿

  B.具有一定的强制性，征地是国家的特有行为，被征地单位和农民必须服从国家的需要

  C.被征收后的土地所有权发生转移，即集体所有的土地变为国有土地

  D.只是土地使用权改变了

  E.土地所有权仍然属于农民集体，使用结束后需要将土地还给农民集体

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• 3《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交（　　）。

  A.商品房预售许可申请表

  B.开发企业的营业执照的附件

  C.商品房预售方案

  D.工程施工合同及关于施工进度的说明

  E.建设工程规划许可证和施工许可证

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• 4国有企业改革中的划拨土地应采取土地出让或出租方式处置的情形有（　　）。

  A.国有企业租赁经营的

  B.非国有企业兼并国有企业的

  C.国有企业改组为股份合作制的

  D.因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的

  E.国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的

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• 5物业管理服务的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为（　　）。

  A.常规性的公共服务

  B.非常规性的公共服务

  C.委托性的一般服务

  D.针对性的专项服务

  E.委托性的特约服务

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• 6业主对其建筑物专有部分享有的权利包括（　　）。

  A.所有权

  B.占有权

  C.收益权

  D.使用权

  E.处分权

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• 7以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记，对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构应当将（　　）记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权。

  A.抵押当事人、债务人的名称

  B.已存在债权的合同

  C.登记时间

  D.债权确定的期间

  E.最高债权额

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• 8物业服务企业资质等级分为（　　）。

  A.特级

  B.一级

  C.二级

  D.三级

  E.资质暂定

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• 9根据建设工程监理单位的质量责任和义务，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取（　　）等形式，对建设工程实施管理。

  A.代替检验

  B.巡视检验

  C.旁站检验

  D.平行检验

  E.控制检验

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• 10房地产开发经营业具有（　　）等特点。

  A.单件性

  B.周期短

  C.风险低

  D.带动力强

  E.产业关联度高

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