在征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守（　　）的原则。

试卷相关题目

• 1房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在房地产中介服务机构与委托人签订书面合同，合同的内容应包括（　　）。

  A.收费金额和支付方式、时间

  B.当事人姓名或名称、住所

  C.合同履行期限

  D.当事人的身体状况

  E.违约责任和纠纷解决方式

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• 2建设单位申请领取建筑工程施工许可证，应当具备的条件有（　　），并提交相应的证明文件。

  A.已经确定施工企业

  B.已经办理该建筑工程用地批准手续

  C.建设资金已经落实，建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的60%

  D.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证

  E.按照规定应该委托监理的工程已委托监理

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• 3房地产估价业主要是（　　）房地产的价值并提出相关专业意见。

  A.测算

  B.调整

  C.分析

  D.提高

  E.判断

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• 4城市房屋中产权不明确的房屋是指（　　）的房屋。

  A.无权属证明

  B.产权人暂时未归

  C.产权人下落不明

  D.因产权关系正在诉讼

  E.暂时无法确定产权的合法所有人

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• 5房地产登记的目的和意义在于（　　）。

  A.为城市规划提供科学依据

  B.得到债权和物权的保护

  C.为房地产管理奠定基础

  D.保护房地产权利人的合法权益

  E.保证交易安全，降低交易成本

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• 6关于对房屋权属登记信息查询人的要求，表述正确的有（　　）。

  A.按规定提交查询资料

  B.保守国家机密

  C.不得毁坏查询设备

  D.不需缴纳查询费用

  E.在指定场所查询

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• 7以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的（　　），向市、县级人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

  A.可行性文件

  B.核准文件

  C.备案文件

  D.批准文件

  E.国有土地使用权出让合同

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• 8房地产抵押的主要类型（　　）。

  A.预购商品房贷款抵押

  B.一般房地产抵押

  C.最高额抵押

  D.在建工程抵押

  E.担保物权消灭抵押

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• 9房地产中介服务机构的成立应当具备的条件有（　　）。

  A.有足够数量的专业人员

  B.有必要的财产

  C.有自己的名称

  D.有自己的组织机构

  E.有大量的服务场所

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• 10确定房地产开发项目，应当符合（　　）的要求。

  A.土地利用总体规划

  B.房地产开发年度计划

  C.年度建设用地计划

  D.城市规划

  E.年度固定资产投资计划

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